臺北市大安區泰順街16巷9之2號3F/4F
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,706 萬 67.1 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物22.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 龍泉段二小段 135 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 67.1
泰順街中位 83.8
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 低 20%比大安區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,706 萬
+14%
2026 年推估1,946 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,365 萬
每月月付51,131 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。