臺北市松山區撫遠街300巷16號3F/4F
2026-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,305 萬 78 萬/坪 × 29.56 坪
權狀坪數29.56 坪
主建物26.69 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 29.56 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪29.56 坪
土地坐落 民生段 36-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 78
撫遠街中位 61.1
松山區 2026 年中位 89
比本棟中位 高 0%比撫遠街中位 高 28%比松山區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）461 萬
貸款（8 成）1,844 萬
每月月付69,084 元
30 年總利息643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。