臺北市北投區復興三路201巷4弄13號
2022-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 46.7 萬/坪 × 64.31 坪
權狀坪數64.31 坪
主建物56.26 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 64.31 坪
└ 主建物 56.26 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 90.84 坪
0 坪90.84 坪
土地坐落 大屯段三小段 243 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 46.7
復興三路中位 58.8
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比復興三路中位 低 21%比北投區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+11%
2026 年推估3,326 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。