臺北市士林區通河街137號3F/7F
2014-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 49.8 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物25.25 坪
公設比12.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 百齡段六小段 804 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 52.4
通河街中位 57.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 5%比通河街中位 低 13%比士林區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。