臺北市大安區光復南路240巷53號2F/7F
2017-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 68 萬/坪 × 4.41 坪
權狀坪數4.41 坪
主建物3.47 坪
公設比7.6%
這筆買到什麼
建物 4.41 坪
└ 主建物 3.47 坪
└ 公設等 0.94 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪4.41 坪
土地坐落 仁愛段一小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
光復南路中位 93.5
大安區 2017 年中位 82.8
比光復南路中位 低 27%比大安區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。