臺北市信義區松隆路286號4F/7F
2013-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 74.2 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物19.99 坪
公設比17.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 虎林段四小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 68.2
松隆路中位 83.3
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 9%比松隆路中位 低 11%比信義區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。