臺北市大安區師大路68巷25之1號1F/6F

2014-02-09 實價登錄成交明細

成交總價 606 萬 90.2 萬/坪 × 6.72 坪

權狀坪數6.72 坪

主建物2.65 坪

公設比49.4%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 6.72 坪

└ 主建物 2.65 坪

└ 公設等 4.07 坪

土地持分 1.35 坪

0 坪6.72 坪

土地坐落 龍泉段三小段 439 地號

成交當下的單價比較本筆 90.2 萬/坪

本筆成交 90.2

本棟中位 90.2

師大路中位 87.4

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 0%比師大路中位高 3%比大安區 2014 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）121 萬

貸款（8 成）485 萬

每月月付18,163 元

30 年總利息169 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。