臺北市文山區木新路二段211巷10弄2號5F/5F
2017-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,315 萬 40.8 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物27.77 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 木柵段二小段 956 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 43.6
木新路二段中位 47
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 6%比木新路二段中位 低 13%比文山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。