臺北市士林區芝玉路二段89巷3號5F/5F
2017-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 35.4 萬/坪 × 15.13 坪
權狀坪數15.13 坪
主建物13.2 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 15.13 坪
└ 主建物 13.2 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 三玉段一小段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
芝玉路二段中位 60.4
士林區 2017 年中位 56
比芝玉路二段中位 低 41%比士林區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.持分買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。