臺北市士林區承德路四段178號8F/11F
2013-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,828 萬 51 萬/坪 × 55.46 坪
權狀坪數55.46 坪
主建物41.13 坪
公設比15.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 55.46 坪
└ 主建物 41.13 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪55.46 坪
土地坐落 百齡段二小段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
承德路四段中位 57.1
士林區 2013 年中位 55
比承德路四段中位 低 11%比士林區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,262 萬
每月月付84,759 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。