臺北市南港區南港路三段50巷2號4F/5F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 11,250 萬 29.3 萬/坪 × 383.39 坪
權狀坪數383.39 坪
主建物272.95 坪
公設比20.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 383.39 坪
└ 主建物 272.95 坪
└ 公設等 110.44 坪
土地持分 72.4 坪
0 坪383.39 坪
土地坐落 玉成段一小段 382 地號
價格拆解
成交總價11,250 萬
扣車位後房價11,250 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 39.5
南港路三段中位 48.1
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 26%比南港路三段中位 低 39%比南港區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,250 萬
貸款（8 成）9,000 萬
每月月付337,176 元
30 年總利息3,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另含機車停車位13個
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。