臺北市南港區南港路三段50巷2號4F/5F

2014-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 11,250 萬 29.3 萬/坪 × 383.39 坪

權狀坪數383.39 坪

主建物272.95 坪

公設比20.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 383.39 坪

└ 主建物 272.95 坪

└ 公設等 110.44 坪

土地持分 72.4 坪

0 坪383.39 坪

土地坐落 玉成段一小段 382 地號

成交總價11,250 萬

扣車位後房價11,250 萬

單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪

本筆成交 29.3

本棟中位 39.5

南港路三段中位 47.8

南港區 2014 年中位 61.3

比本棟中位低 26%比南港路三段中位低 39%比南港區 2014 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,250 萬

貸款（8 成）9,000 萬

每月月付337,176 元

30 年總利息3,138 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/5F

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：另含機車停車位13個

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。