臺北市大同區哈密街23巷2之6號1F/4F
2020-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 45.8 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物31.66 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 31.66 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 大龍段一小段 553 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
哈密街中位 54
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比哈密街中位 低 15%比大同區 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,450 萬
+23%
2026 年推估1,784 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。