臺北市大安區嘉興街363巷11號1F/3F
2023-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 87.4 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物34.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 34.32 坪
土地持分 15.63 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 辛亥段三小段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.4 萬/坪
本筆成交 87.4
本棟中位 87.4
嘉興街中位 78.8
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比嘉興街中位 高 11%比大安區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,000 萬
+7%
2026 年推估3,220 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：空地加蓋之增建物其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。