臺北市士林區忠誠路二段41巷30號5F/7F

2013-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 19.6 萬/坪 × 51.03 坪

權狀坪數51.03 坪

主建物34.48 坪

公設比25.4%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 51.03 坪

└ 主建物 34.48 坪

└ 公設等 16.55 坪

土地持分 11.03 坪

0 坪51.03 坪

土地坐落 三玉段一小段 593 地號

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 94.1

忠誠路二段中位 70.5

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 79%比忠誠路二段中位低 72%比士林區 2013 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易二親等間買賣案。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。