臺北市中正區濟南路二段38之3號2F/4F
2014-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,780 萬 75.8 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物36.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 36.66 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 臨沂段二小段 250 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 136.4
濟南路二段中位 83.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 44%比濟南路二段中位 低 9%比中正區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。