臺北市信義區吳興街512巷10號5F/5F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 49 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物23.03 坪
公設比10.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 吳興段二小段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 19%比信義區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。