臺北市士林區重慶北路四段268號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 84.6 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物28.72 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 28.72 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 福順段一小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 84.6
重慶北路四段中位 51.3
士林區 2026 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比重慶北路四段中位 高 65%比士林區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。