臺北市文山區和興路26巷6之1號1F/4F
2016-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 54.3 萬/坪 × 14.19 坪
權狀坪數14.19 坪
主建物11.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.19 坪
└ 主建物 11.77 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪14.19 坪
土地坐落 華興段四小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 49.6
和興路中位 46.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 9%比和興路中位 高 17%比文山區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。