臺北市信義區基隆路一段111號8F/10F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 53.6 萬/坪 × 83.95 坪
權狀坪數83.95 坪
主建物46.2 坪
公設比45%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 83.95 坪
└ 主建物 46.2 坪
└ 公設等 37.75 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪83.95 坪
土地坐落 雅祥段四小段 147 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
基隆路一段中位 83.4
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 低 36%比信義區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。