臺北市中正區博愛路215號

2017-01-09 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 50.3 萬/坪 × 41.78 坪

權狀坪數41.78 坪

主建物41.14 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 41.78 坪

└ 主建物 41.14 坪

└ 公設等 0.64 坪

土地持分 9.73 坪

0 坪41.78 坪

土地坐落 南海段五小段 8 地號

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

本棟中位 50.3

博愛路中位 72

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位高 0%比博愛路中位低 30%比中正區 2017 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房5廳4衛

型態透天厝

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案土地增值稅雙方約定由買方負擔繳納。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。