臺北市中山區松江路133巷50號5F/8F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 120.7 萬/坪 × 10.01 坪
權狀坪數10.01 坪
主建物5.49 坪
公設比32.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.01 坪
└ 主建物 5.49 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪10.01 坪
土地坐落 長春段三小段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.7 萬/坪
本筆成交 120.7
本棟中位 102.3
松江路中位 79.2
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 18%比松江路中位 高 52%比中山區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 5F/8F 0房0廳0衛 · 9.05 坪 110.5 萬/坪總 1,000 萬 2024-11-26 7F/8F 1房1廳1衛 · 11.62 坪 114.5 萬/坪總 1,330 萬 2024-08-08 4F/8F 1房1廳1衛 · 9.05 坪 124.8 萬/坪總 1,130 萬 2024-07-05 7F/8F 1房1廳1衛 · 11.39 坪 109.7 萬/坪總 1,250 萬 2023-08-09 3F/8F 2房1廳1衛 · 11.62 坪 105.9 萬/坪總 1,230 萬 2023-05-29 3F/8F 1房1廳1衛 · 10.01 坪 103.9 萬/坪總 1,040 萬 2022-11-01 3F/8F 2房1廳1衛 · 8.98 坪 109.2 萬/坪總 980 萬 2022-04-06 2F/8F 1房1廳1衛 · 9.05 坪 104.9 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。