臺北市松山區南京東路四段133巷9弄15號4F/4F

2017-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 51.4 萬/坪 × 29.2 坪

權狀坪數29.2 坪

主建物29.2 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 29.2 坪

└ 主建物 29.2 坪

土地持分 11.57 坪

0 坪29.2 坪

土地坐落 美仁段一小段 121 地號

成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪

本筆成交 51.4

本棟中位 60.1

南京東路四段中位 85.3

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位低 14%比南京東路四段中位低 40%比松山區 2017 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。