臺北市萬華區長沙街二段11號6F/11F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 30.1 萬/坪 × 6.64 坪
權狀坪數6.64 坪
主建物4.88 坪
公設比26.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.64 坪
└ 主建物 4.88 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪6.64 坪
土地坐落 漢中段一小段 102 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 53.2
長沙街二段中位 58
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 43%比長沙街二段中位 低 48%比萬華區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。