臺北市大安區樂利路111巷8號
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 86.1 萬/坪 × 11.39 坪
權狀坪數11.39 坪
主建物11.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.39 坪
└ 主建物 11.39 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪11.39 坪
土地坐落 通化段三小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.1 萬/坪
本筆成交 86.1
本棟中位 86.1
樂利路中位 79.4
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比樂利路中位 高 8%比大安區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
+2%
2026 年推估1,000 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。