臺北市內湖區金湖路64巷4號3F/5F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 51.7 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物25.65 坪
公設比8.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 康寧段三小段 72 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
金湖路中位 72.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 29%比內湖區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。