臺北市中正區信義路二段101號6F/10F
2026-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 135.5 萬/坪 × 1.85 坪
權狀坪數1.85 坪
主建物1.16 坪
公設比28%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 1.85 坪
└ 主建物 1.16 坪
└ 公設等 0.69 坪
土地持分 0.18 坪
0 坪1.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.5 萬/坪
本筆成交 135.5
本棟中位 107.6
信義路二段中位 124.9
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 26%比信義路二段中位 高 8%比中正區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。