臺北市中山區雙城街18巷16號4F/4F
2016-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,755 萬 31.6 萬/坪 × 55.56 坪
權狀坪數55.56 坪
主建物52.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 55.56 坪
└ 主建物 52.45 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪55.56 坪
土地坐落 中山段一小段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 48.6
雙城街中位 67.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 35%比雙城街中位 低 53%比中山區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,404 萬
每月月付52,599 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。