臺北市文山區羅斯福路五段211巷17弄7號1F/4F
2012-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 65.4 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物26.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 26.75 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 興隆段四小段 291 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
羅斯福路五段中位 59.9
文山區 2012 年中位 42.7
比羅斯福路五段中位 高 9%比文山區 2012 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記兩個人共有各1/2
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。