臺北市中山區新生北路二段41之2號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 72.5 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物31.71 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 31.71 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 吉林段四小段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 82
新生北路二段中位 62.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 低 12%比新生北路二段中位 高 16%比中山區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。