臺北市文山區忠順街二段5號4F/8F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 34.2 萬/坪 × 45.36 坪
權狀坪數45.36 坪
主建物35.31 坪
公設比11.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.36 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪45.36 坪
土地坐落 木柵段三小段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 46.3
忠順街二段中位 62.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 26%比忠順街二段中位 低 46%比文山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。