臺北市文山區萬慶街48之3號2F/4F
2013-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 22.9 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物27.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 27.96 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 萬慶段二小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 54.7
萬慶街中位 52.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 58%比萬慶街中位 低 56%比文山區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。