臺北市大同區承德路三段214巷31號2F/5F
2019-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 54.6 萬/坪 × 133.72 坪
權狀坪數133.72 坪
主建物45.01 坪
公設比57.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 133.72 坪
└ 主建物 45.01 坪
└ 公設等 88.71 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪133.72 坪
土地坐落 大龍段三小段 381-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
承德路三段中位 61.4
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比承德路三段中位 低 11%比大同區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,300 萬
+26%
2026 年推估9,234 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,934 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房10廳10衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。