臺北市中山區錦州街348號3F/4F
2016-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,221 萬 69.6 萬/坪 × 17.53 坪
權狀坪數17.53 坪
主建物16.17 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 17.53 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪17.53 坪
土地坐落 榮星段五小段 292-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
錦州街中位 56.5
中山區 2016 年中位 64.7
比錦州街中位 高 23%比中山區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）977 萬
每月月付36,595 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。