臺北市文山區仙岩路16巷41弄16號

2026-03-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 40.6 萬/坪 × 24.64 坪

權狀坪數24.64 坪

主建物24.64 坪

公設比0%

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 24.64 坪

└ 主建物 24.64 坪

土地持分 9.38 坪

0 坪24.64 坪

土地坐落 興安段二小段 462 地號

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪

本筆成交 40.6

本棟中位 40.6

仙岩路中位 50.6

文山區 2026 年中位 61.6

比本棟中位高 0%比仙岩路中位低 20%比文山區 2026 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。