臺北市松山區富錦街525號2F/4F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,285 萬 70 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物32.64 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 32.64 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 民生段 33-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
富錦街中位 77
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 0%比富錦街中位 低 9%比松山區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,828 萬
每月月付68,484 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。