臺北市北投區行義路170巷27弄1號2F/5F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,530 萬 50 萬/坪 × 101.9 坪
權狀坪數101.9 坪
主建物49.69 坪
公設比43.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 101.9 坪
└ 主建物 49.69 坪
└ 公設等 52.21 坪
土地持分 40.38 坪
0 坪101.9 坪
土地坐落 行義段一小段 559 地號
價格拆解
成交總價4,530 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,130 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 56.3
行義路中位 41.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 11%比行義路中位 高 22%比北投區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）826 萬
貸款（8 成）3,304 萬
每月月付123,781 元
30 年總利息1,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供屬實2.權利人共2人3.總價含裝潢
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。