臺北市松山區南京東路四段133巷6弄22號3F/4F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 79.7 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物28.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 28.49 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 美仁段一小段 314 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 79.7
南京東路四段中位 85.6
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 0%比南京東路四段中位 低 7%比松山區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。