臺北市大安區和平東路三段1巷72弄12號12F/19F
2014-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,488 萬 79.8 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物21.32 坪
公設比23.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪
本筆成交 79.8
本棟中位 83.4
和平東路三段中位 76.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 4%比和平東路三段中位 高 4%比大安區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1、內含獨立產權公設，未包含在棟數內2、價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。