臺北市信義區永吉路51號1F/14F
2014-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,900 萬 60.7 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物15.43 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 32.35 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 雅祥段一小段 532 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 75.1
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 19%比永吉路中位 低 25%比信義區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。