臺北市大安區溫州街12巷2之2號2F/4F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 73 萬/坪 × 42.19 坪
權狀坪數42.19 坪
主建物37.97 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 42.19 坪
└ 主建物 37.97 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 16.07 坪
0 坪42.19 坪
土地坐落 龍泉段一小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 84.2
溫州街中位 92
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 13%比溫州街中位 低 21%比大安區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。