臺北市松山區光復南路66巷99號1F/4F
2012-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 29.1 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物21.47 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 21.47 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 延吉段一小段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
光復南路中位 81.2
松山區 2012 年中位 63.4
比光復南路中位 低 64%比松山區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係二親等親屬間父子買賣，依公告現值作為買賣價額
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。