臺北市大安區和平東路二段118巷54弄21之1號2F/4F
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 66.8 萬/坪 × 23.77 坪
權狀坪數23.77 坪
主建物20.92 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 23.77 坪
└ 主建物 20.92 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪23.77 坪
土地坐落 學府段二小段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 66.8
和平東路二段中位 87.7
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 低 24%比大安區 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,588 萬
+22%
2026 年推估1,937 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。