臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 67.3 萬/坪 × 25.42 坪
權狀坪數25.42 坪
主建物14.21 坪
公設比36.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.42 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪25.42 坪
土地坐落 東湖段三小段 7-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 62.9
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 7%比民權東路六段中位 高 4%比內湖區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,710 萬
+18%
2026 年推估2,021 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。