臺北市內湖區新湖二路168號
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 66 萬/坪 × 101.47 坪
權狀坪數101.47 坪
主建物49.67 坪
公設比51.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 101.47 坪
└ 主建物 49.67 坪
└ 公設等 51.8 坪
土地持分 27.16 坪
0 坪101.47 坪
土地坐落 舊宗段 46-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,700 萬
扣車位後房價6,700 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66
新湖二路中位 58.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比新湖二路中位 高 12%比內湖區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。