臺北市大安區建國南路一段270巷27號4F/4F
2020-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 79.7 萬/坪 × 4.77 坪
權狀坪數4.77 坪
主建物4.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.77 坪
└ 主建物 4.77 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪4.77 坪
土地坐落 懷生段四小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 91.2
建國南路一段中位 97.9
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 13%比建國南路一段中位 低 19%比大安區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+15%
2026 年推估439 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。