臺北市松山區興安街143號

2019-01-30 實價登錄成交明細

成交總價 6,500 萬 172.3 萬/坪 × 37.72 坪

權狀坪數37.72 坪

主建物37.72 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 37.72 坪

└ 主建物 37.72 坪

土地持分 24.2 坪

0 坪37.72 坪

土地坐落 敦化段一小段 213 地號

成交當下的單價比較本筆 172.3 萬/坪

本筆成交 172.3

本棟中位 172.3

興安街中位 87.1

松山區 2019 年中位 70.8

比本棟中位高 0%比興安街中位高 98%比松山區 2019 年中位高 143%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交6,500 萬

+30%

2026 年推估8,439 萬

以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,939 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）1,300 萬

貸款（8 成）5,200 萬

每月月付194,813 元

30 年總利息1,813 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。