臺北市萬華區青年路50號3F/12F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 56.7 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物22.75 坪
公設比21.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 61.2
青年路中位 47.4
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 低 7%比青年路中位 高 20%比萬華區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 66.8 萬/坪總 2,240 萬 2023-12-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 62.9 萬/坪總 2,110 萬 2023-12-07 12F/12F 2房2廳2衛 · 31.54 坪 16.5 萬/坪總 520 萬 2023-08-31 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 61.2 萬/坪總 2,050 萬 2020-03-18 7F/12F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 47.9 萬/坪總 1,510 萬 2017-11-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 45.6 萬/坪總 1,530 萬 2016-01-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 56.1 萬/坪總 1,880 萬 2015-10-12 6F/12F 3房1廳2衛 · 33.52 坪 25.1 萬/坪總 843 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。