臺北市松山區塔悠路87號7F/12F
2013-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,372 萬 60.1 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物14.2 坪
公設比25.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 寶清段一小段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 52.4
塔悠路中位 58
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 15%比塔悠路中位 高 4%比松山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。