臺北市文山區指南路三段24巷3號2F/7F

2013-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 926 萬 46.1 萬/坪 × 20.07 坪

權狀坪數20.07 坪

主建物14.48 坪

公設比16.9%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 20.07 坪

└ 主建物 14.48 坪

└ 公設等 5.59 坪

土地持分 5.23 坪

0 坪20.07 坪

土地坐落 政大段二小段 574 地號

成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪

本筆成交 46.1

本棟中位 64.3

指南路三段中位 49

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 28%比指南路三段中位低 6%比文山區 2013 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）185 萬

貸款（8 成）741 萬

每月月付27,753 元

30 年總利息258 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。