臺北市中正區臨沂街69巷11號

2017-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,812 萬 97.5 萬/坪 × 59.59 坪

權狀坪數59.59 坪

主建物27.58 坪

公設比41.7%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 59.59 坪

└ 主建物 27.58 坪

└ 公設等 32.01 坪

土地持分 10.58 坪

0 坪59.59 坪

土地坐落 臨沂段四小段 206 地號

成交總價5,812 萬

扣車位後房價5,812 萬

單價 97.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 97.5 萬/坪

本筆成交 97.5

臨沂街中位 96.9

中正區 2017 年中位 77.1

比臨沂街中位高 1%比中正區 2017 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,162 萬

貸款（8 成）4,650 萬

每月月付174,193 元

30 年總利息1,621 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。