臺北市中正區臨沂街69巷11號
2017-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,812 萬 97.5 萬/坪 × 59.59 坪
權狀坪數59.59 坪
主建物27.58 坪
公設比41.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.59 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 32.01 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪59.59 坪
土地坐落 臨沂段四小段 206 地號
價格拆解
成交總價5,812 萬
扣車位後房價5,812 萬
單價 97.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.5 萬/坪
本筆成交 97.5
臨沂街中位 96.2
中正區 2017 年中位 77.1
比臨沂街中位 高 1%比中正區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,162 萬
貸款（8 成）4,650 萬
每月月付174,193 元
30 年總利息1,621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。